Fürstenwalde/Spree / Hegelstraße
Gewerbegebiet
Die Stadt Fürstenwalde/Spree bietet bestens erschlossene, verkehrsmäßig exzellent angebundene Ansiedlungsflächen. Am traditionellen Gewerbe- und Industriestandort mit einer gewerblichen Baufläche von insgesamt etwa 370 Hektar können Investoren im Gewerbegebiet "Hegelstraße" je nach Raumbedarf Flächen in unterschiedlicher Größe und nach individuellem Zuschnitt wählen. Die Gewerbe- und Industriepark Lindenstraße GmbH ist ein 100%ige Tochter der Stadt Fürstenwalde/Spree und als Verwalterin der Flächen kompetente und verlässliche Ansprechpartnerin, die Sie tatkräftig und pragmatisch bei Ihren Vorhaben unterstützt.
Infrastruktur:
Das Gewerbegebiet hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A12 und bietet so Anschluss an das internationale Verkehrsnetz. Damit ist auch der Flughafen Berlin Schönefeld/BER schnell erreicht. Zudem ist das Gebiet sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Regionalexpress RE1, der Fürstenwalde mit Frankfurt (Oder) und Berlin verbindet, verkehrt im 30-Minuten-Takt. Die Fahrzeit beträgt 20 bzw. 30 Minuten.
Freienbrink | 12 km | |
B107 | 2 km | |
45 km | |
Bahnstrecke Paris-Berlin-Warschau-Moskau, Paneuropäischer Korridor II; Bahnhof (RE/RB) | 4 km | |
Oder-Spree-Wasserstraße (E71) im TEN-T Korridor „Nordsee-Ostsee“; Hafen (auf Anfrage nutzbar): 4 Kilometer | |
500 Meter | |
Entfernung Berlin Zentrum: 75 km | |
Entfernung Polen Bundesgrenze: 35 km | |
Ortsfreie/Ampelfreie Durchfahrt: Keine Angabe | |
Gleisanschluss: nein |
Hegelstraße
15517 Fürstenwalde/Spree
Zu veräußernde Fläche (m²): 127.000
- Eigentumskategorie:
- Privat
- Kauf-/Mietobjekt:
- Kaufobjekt
- Preis (Spanne in €/m²):
- 19 Euro (größenabhängig)
- Bezeichnung des B-Planes:
- B-Plan Nr. 58 "Gewerbegebiet Hegelstraße"
- Planungsstand:
- Genehmigung
- Baugebietskategorie(n):
- GE GI
Bislang angesiedelte Branchen
Zu den (geplanten) Ansiedlungen gehören ein Unternehmen für die Wartung und Instandsetzung von Schienenverlegefahrzeugen, ein Kfz-Service sowie ein Abbruch- und Tiefbauunternehmen.
- Trinkwasser:
- teilweise
- Abwasser:
- teilweise | 100
- Stromversorgung:
- teilweise
- Gasversorgung:
- teilweise
- Telekommunikation:
- teilweise | Glasfaser liegt an
- Fernwärme
- nein
- Gewerbesteuerhebesatz (%):
- 380
- Grundsteuer B (%):
- 390
Das Gelände liegt im Nordwesten der Stadt, unmittelbar an der Eisenbahntrasse Paris-Berlin-Frankfurt (Oder)- Warschau, an der Hegelstraße (B 168). Es war ursprünglich ein zentrales Staatsreservelager der DDR für Kohle/ Schüttgüter und Metalle. Zu den (geplanten) Ansiedlungen gehören ein Unternehmen für die Wartung und Instandsetzung von Schienenverlegefahrzeugen, ein Kfz-Service sowie ein Abbruch- und Tiefbauunternehmen. Für weitere Ansiedlungen gibt es keine Einschränkungen.
Geschäftsführer
Dr. Thomas Buhl
Telefon: 03316 - 361811
E-Mail: buhl@wwfw.de
Standort Fürstenwalde/Spree
Fürstenwalde ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte innerhalb der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Das rund 50 Kilometer östlich der Hauptstadt gelegene Mittelzentrum ist einer von 15 Regionalen Wachstumskernen, die die brandenburgische Landesregierung besonders fördert. Viele namhafte Firmen sind in Fürstenwalde ansässig – zum Beispiel der Reifenhersteller Goodyear Dunlop Tires Germany GmbH, der Energiedienstleister E.dis AG oder die metallverarbeitenden Unternehmen Reuther STC GmbH und Duktil Guss Fürstenwalde GmbH. Auch das Wohnungsbauunternehmen Bonava Deutschland GmbH, und innovative Firmen wie die GeoClimaDesign AG haben ihren Sitz in der Stadt an der Spree. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere größere und mittelständische, aber auch kleinere Unternehmen, die für einen gesunden Branchenmix sorgen. Die Verwaltung unterstützt Investoren und Unternehmen tatkräftig, schnell und pragmatisch und hilft serviceorientiert bei der Ansiedlung. Fürstenwalde liegt sehr verkehrsgünstig im Korridor zwischen Berlin und Warschau und unmittelbar an der transeuropäischen Autobahnachse A2/A10/A12. An die A12 ist die Stadt direkt angebunden. Außerdem hat Fürstenwalde einen direkten Bahnanschluss an die Hauptstrecke Paris-Berlin-Warschau- Moskau. Regionalzüge der Linie RE 1 fahren im Halbstunden-Takt nach Berlin. Die Fahrt ins Zentrum dauert nur etwa 30 Minuten.
Fürstenwalde hat rund 33.000 Einwohner, von denen mehr als jeder dritte sozialversicherungspflichtig beschäftigt ist. Ein Teil der Bewohner nutzt die gute Anbindung, um zur Arbeit auszupendeln. Die Stadt zählt aber weitaus mehr Menschen, die täglich zur Arbeit nach Fürstenwalde kommen. In den vergangenen Jahren ist die Einwohnerzahl gestiegen – auch dank der ausgezeichneten Infrastruktur für Familien. Sie finden in Fürstenwalde und den Ortsteilen bezahlbare Wohnungen, Häuser oder auch Bauland. Außerdem ist das staatliche und private Betreuungs- und Schulangebot sehr gut ausgebaut. Der Landkreis Oder-Spree, in dem Fürstenwalde liegt, gehört zu den Regionen mit den höchsten Betreuungsquoten bei Kita-Kindern im Land Brandenburg. Herzstück des Einzelhandels ist die Fürstenwalder Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum historischen Rathaus und dem Dom finden Besucher zahlreiche Geschäfte im Shoppingcenter Fürstengalerie, der Rathauspassage sowie in der Eisenbahnstraße, einer Einkaufsstraße mit rund 60 Ladengeschäften. Fürstenwalde ist eine sehr sportliche Stadt. Mehr als 6.000 Einwohner sind in 32 Sportvereinen angemeldet. Zu den beliebtesten Einrichtungen gehört das Sport- und Freizeit-bad „Schwapp“ mit seiner Saunalandschaft. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Sportplätzen und -hallen. Fürstenwalde ist auch Kulturstadt mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, die das ganze Jahr über ein breites Programm bietet – von der Operettengala im Bürgerhaus Fürstenwalder Hof über die Orgelmusik zur Marktzeit im Dom St. Marien, die Jazztage in der Fürstenwalder Kulturfabrik bis hin zu einem kammermusikalischen Konzert im Festsaal des Alten Rathauses. Darüber hinaus gibt es unter anderem ein Kino, die Kunstgalerie und die Parkbühne für open-Air-Veranstaltungen.
Fakten
- Wald- und Seenfläche (km²):
- 47.300 km²
- Einzelhandel (Fläche in m²):
- 87.500 m²
- Grundstückspreise (Preisspanne):
- ab 55 Euro/qm
- Einpendler:
- 8.200
- Auspendler:
- 2.000
Bildung
Öffentlich:
- Drei Grundschulen
- Zwei Oberschulen
- Ein Gymnasium
- Europaschule OSZ Oder-Spree (Berufsschule, Berufliches Gymnasium, Fachoberschule, Fachschule)
- Katholisches Schulzentrum (Grundschule, Oberschule, Gymnasium)
- Rahn Education (Grundschule, Oberschule, Fachoberschule)
Sportvereine
Insgesamt rund 6.750 Mitglieder in 35 Vereinen- BSG Pneumant (3.200 Mitglieder in 28 Abteilungen)
- FSV Union Fürstenwalde (400 Mitglieder - Fußball in der Regionalliga Nordost)
- SG Gaselan (400 Mitgleider 11 Abteilungen)
Hotel & Tagung
Hotel KaiserhofHaus am Spreebogen
Bilder & Dokumente
@see
@see – das sind die Städte Fürstenwalde/Spree und Storkow (Mark), die Gemeinde Grünheide (Mark) sowie die Ämter Scharmützelsee und Odervorland.
@see - das ist Erfolg am Puls Berlins. Die Region bietet Raum für Entfaltung und Wachstum zu günstigen Konditionen, Absatzmärkte in unmittelbarer Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und Erreichbarkeit für Kunden und Zulieferer. Darüber hinaus: Höchstfördersätze für Investitionen, ein großes Potenzial an Fachkräften sowie Hochschulen und weitere Ausbildungsmöglichkeiten in der Nähe.
Ideale Bedingungen für Unternehmer und Investoren, die hier von der Dynamik der Hauptstadt profitieren. Ein entspannter Wohnungsmarkt, Familienfreundlichkeit und ein hoher Freizeitwert machen eine wohltuende Work-Life-Balance möglich. Die @see-Verwaltungen unterstützen Investoren tatkräftig, schnell und unkompliziert.
Fakten
- Fläche (km²):
- 820.000 km²
- Bevölkerungszahl:
- 64.066
- Arbeitlosenquote (%):
- 9%
- Beschäftigte SV-pflichtig:
- 23.350
- Beschäftigungsquote (%):
- 59%
- Kaufkraft pro Kopf in Euro:
- 21.000
- Anzahl Haushalte:
- 85.300
Beschäftigte nach Wirtschaftsabschnitt
Im Landkreis Oder-Spree
- Produzierendes Gewerbe: 21.900
- Handel, Gastgewerbe und Verkehr: 19.500
- Sonstige Dinstleistungen: 41.200
Altersstruktur
Bevölkerung im Landkreis Oder-Spree:
bis 18 Jahre: rund 23.000
18 bis unter 65 Jahre: rund 112.500
über 65 Jahre: rund 42.500
Regionale Fördermittel
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