Südliche Lise-Meitner-Straße

Fürstenwalde/Spree / Südliche Lise-Meitner-Straße

Gewerbegebiet

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Die Stadt Fürstenwalde/Spree bietet bestens erschlossene, verkehrsmäßig exzellent angebundene Ansiedlungsflächen. Am traditionellen Gewerbe- und Industriestandort mit einer gewerblichen Baufläche von insgesamt etwa 370 Hektar können Investoren im Gewerbegebiet "Südliche Lise-Meitner-Straße" je nach Raumbedarf Flächen in unterschiedlicher Größe und nach individuellem Zuschnitt wählen.



Verkehrsanbindung/
Infrastruktur:

Der Autobahnanschluss an die A12 ist nur einen Kilometer entfernt und der Flughafen Berlin Schönefeld/BER in 50 Kilometern erreicht. Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Gebiet sehr gut angeschlossen. Der Regionalexpress RE1, der Fürstenwalde mit Frankfurt (Oder) und Berlin verbindet, verkehrt im 30-Minuten-Takt. Die Fahrzeit beträgt 20 bzw. 30 Minuten.


Fürstenwalde (Ost) | 1 km
B168 | 1 km
51 km
Fürstenwalde, Süd Bhf | 1 km
Auf Anfrage nutzbar, 3 km entfernt
Bus und Regionalbahn Fürstenwalde - Bad Saarow; Regionalexpress Berlin - Frankfurt (Oder) verkehrt halbstündlich vom Bahnhof Fürstenwalde (4 km entfernt)
Entfernung Berlin Zentrum: 75 km
Entfernung Polen Bundesgrenze: 35 km
Ortsfreie/Ampelfreie Durchfahrt: gegeben
Gleisanschluss: nein

Anschrift Gewerbestandort:

Lise-Meitner-Straße
15517 Fürstenwalde/Spree


Allgemeine Flächenangaben:

Zu veräußernde Fläche (m²): 143.000


Kauf-/Mietpreis:
Eigentumskategorie:
Sonstige
Kauf-/Mietobjekt:
Kaufobjekt
Preis (Spanne in €/m²):
25 Euro/qm (größenabhängig)

Baurecht:
Bezeichnung des B-Planes:
B-Plan Nr. 66 Lise-Meitner-Straße
Planungsstand:
im Verfahren
Baugebietskategorie(n):
GE  GI 


Erschließung:
Trinkwasser:
nein  | liegt an der Hauptstraße an
Abwasser:
nein  | liegt an der Hauptstraße an
Stromversorgung:
nein  | liegt an der Hauptstraße an
Gasversorgung:
nein  | liegt an der Hauptstraße an
Telekommunikation:
nein  | Glasfaser liegt an der Hauptstraße an
Fernwärme
nein

Hebesätze/Steuern:
Gewerbesteuerhebesatz (%):
380
Grundsteuer B (%):
390

Objektbeschreibung:

Das Gelände liegt im Südosten der Stadt Fürstenwalde zwischen Spree und der Bahntrasse Fürstenwalde-Bad Saarow, südlich der Lise-Meitner-Straße und grenzt fast unmittelbar an die Autobahn A12. Es wurde ehemals militärisch genutzt und im Rahmen des Konversionsmanagements beräumt und saniert. Für Ansiedlungen gibt es grundsätzlich keine EInschränkungen.


Kontakt:
Wohnungswirtschaft Fürstenwalde

Geschäftsführer
Dr. Thomas Buhl
Telefon: 03316 - 361811
E-Mail: buhl@wwfw.de

Downloads (Dokumente):

Standort Fürstenwalde/Spree

Fürstenwalde ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte innerhalb der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Das rund 50 Kilometer östlich der Hauptstadt gelegene Mittelzentrum ist einer von 15 Regionalen Wachstumskernen, die die brandenburgische Landesregierung besonders fördert. Viele namhafte Firmen sind in Fürstenwalde ansässig – zum Beispiel der Reifenhersteller Goodyear Dunlop Tires Germany GmbH, der Energiedienstleister E.dis AG oder die metallverarbeitenden Unternehmen Reuther STC GmbH und Duktil Guss Fürstenwalde GmbH. Auch das Wohnungsbauunternehmen Bonava Deutschland GmbH, und innovative Firmen wie die GeoClimaDesign AG haben ihren Sitz in der Stadt an der Spree. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere größere und mittelständische, aber auch kleinere Unternehmen, die für einen gesunden Branchenmix sorgen. Die Verwaltung unterstützt Investoren und Unternehmen tatkräftig, schnell und pragmatisch und hilft serviceorientiert bei der Ansiedlung. Fürstenwalde liegt sehr verkehrsgünstig im Korridor zwischen Berlin und Warschau und unmittelbar an der transeuropäischen Autobahnachse A2/A10/A12. An die A12 ist die Stadt direkt angebunden. Außerdem hat Fürstenwalde einen direkten Bahnanschluss an die Hauptstrecke Paris-Berlin-Warschau- Moskau. Regionalzüge der Linie RE 1 fahren im Halbstunden-Takt nach Berlin. Die Fahrt ins Zentrum dauert nur etwa 30 Minuten.

Fürstenwalde hat rund 33.000 Einwohner, von denen mehr als jeder dritte sozialversicherungspflichtig beschäftigt ist. Ein Teil der Bewohner nutzt die gute Anbindung, um zur Arbeit auszupendeln. Die Stadt zählt aber weitaus mehr Menschen, die täglich zur Arbeit nach Fürstenwalde kommen. In den vergangenen Jahren ist die Einwohnerzahl gestiegen – auch dank der ausgezeichneten Infrastruktur für Familien. Sie finden in Fürstenwalde und den Ortsteilen bezahlbare Wohnungen, Häuser oder auch Bauland. Außerdem ist das staatliche und private Betreuungs- und Schulangebot sehr gut ausgebaut. Der Landkreis Oder-Spree, in dem Fürstenwalde liegt, gehört zu den Regionen mit den höchsten Betreuungsquoten bei Kita-Kindern im Land Brandenburg. Herzstück des Einzelhandels ist die Fürstenwalder Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum historischen Rathaus und dem Dom finden Besucher zahlreiche Geschäfte im Shoppingcenter Fürstengalerie, der Rathauspassage sowie in der Eisenbahnstraße, einer Einkaufsstraße mit rund 60 Ladengeschäften. Fürstenwalde ist eine sehr sportliche Stadt. Mehr als 6.000 Einwohner sind in 32 Sportvereinen angemeldet. Zu den beliebtesten Einrichtungen gehört das Sport- und Freizeit-bad „Schwapp“ mit seiner Saunalandschaft. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Sportplätzen und -hallen. Fürstenwalde ist auch Kulturstadt mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, die das ganze Jahr über ein breites Programm bietet – von der Operettengala im Bürgerhaus Fürstenwalder Hof über die Orgelmusik zur Marktzeit im Dom St. Marien, die Jazztage in der Fürstenwalder Kulturfabrik bis hin zu einem kammermusikalischen Konzert im Festsaal des Alten Rathauses. Darüber hinaus gibt es unter anderem ein Kino, die Kunstgalerie und die Parkbühne für open-Air-Veranstaltungen.



Fakten

Wald- und Seenfläche (km²):
47.300 km²
Einzelhandel (Fläche in m²):
87.500 m²
Grundstückspreise (Preisspanne):
ab 55 Euro/qm
Einpendler:
8.200
Auspendler:
2.000


Bildung

Öffentlich:

Privat:
Kindertageseinrichtungen



Sportvereine

Insgesamt rund 6.750 Mitglieder in 35 Vereinen





Hotel & Tagung

Hotel Kaiserhof
Haus am Spreebogen



Bilder & Dokumente




@see

@see – das sind die Städte Fürstenwalde/Spree und Storkow (Mark), die Gemeinde Grünheide (Mark) sowie die Ämter Scharmützelsee und Odervorland.
@see - das ist Erfolg am Puls Berlins. Die Region bietet Raum für Entfaltung und Wachstum zu günstigen Konditionen, Absatzmärkte in unmittelbarer Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und Erreichbarkeit für Kunden und Zulieferer. Darüber hinaus: Höchstfördersätze für Investitionen, ein großes Potenzial an Fachkräften sowie Hochschulen und weitere Ausbildungsmöglichkeiten in der Nähe.

Ideale Bedingungen für Unternehmer und Investoren, die hier von der Dynamik der Hauptstadt profitieren. Ein entspannter Wohnungsmarkt, Familienfreundlichkeit und ein hoher Freizeitwert machen eine wohltuende Work-Life-Balance möglich. Die @see-Verwaltungen unterstützen Investoren tatkräftig, schnell und unkompliziert.



Fakten

Fläche (km²):
820.000 km²
Bevölkerungszahl:
64.066
Arbeitlosenquote (%):
9%
Beschäftigte SV-pflichtig:
23.350
Beschäftigungsquote (%):
59%
Kaufkraft pro Kopf in Euro:
21.000
Anzahl Haushalte:
85.300


Beschäftigte nach Wirtschaftsabschnitt

Im Landkreis Oder-Spree

  • Produzierendes Gewerbe: 21.900
  • Handel, Gastgewerbe und Verkehr: 19.500
  • Sonstige Dinstleistungen: 41.200



Altersstruktur

Bevölkerung im Landkreis Oder-Spree:

bis 18 Jahre:                  rund 23.000

18 bis unter 65 Jahre:   rund 112.500

über 65 Jahre:               rund 42.500




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Bilder & Dokumente





Bildrechte: FTB, Mediahaus, Stadt Fürstenwalde/Spree